La rehabilitación de edificios (III)
Suministro y evacuación de aguas. Contribución solar. Iluminación. Ruido.
El CTE sólo regula las condiciones que deben cumplir las instalaciones de suministro de agua en aquellas intervenciones de rehabilitación en las que se amplía el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación. Lo mismo se aplica a las instalaciones de evacuación de aguas residuales y pluviales.
Contribución solar de agua caliente en intervenciones de rehabilitación
El CTE obliga a que se disponga una contribución solar mínima de agua caliente sanitaria en las intervenciones de rehabilitación de edificios existentes de cualquier uso en los que exista una demanda de agua caliente sanitaria y/o climatización de piscina cubierta. La contribución solar mínima exigida puede disminuirse justificadamente en el caso de rehabilitaciones en las que exista limitaciones no subsanables derivadas de la configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable.
Eficiencia de la iluminación en intervenciones de rehabilitación
El CTE establece controles para la eficiencia energética de las instalaciones de iluminación interior en intervenciones de rehabilitación de edificios existentes con una superficie útil superior a 1000 m2 en las que se renueve más del 25 % de la superficie iluminada.
Contribución fotovoltaica en intervenciones de rehabilitación
El CTE obliga a que se disponga sistemas de captación y transformación de energía solar por procedimientos fotovoltaicos en las intervenciones de rehabilitación sobre edificios de los siguientes usos y superficies:
- hipermercados, cuando se supere los 5.000 m2 construidos
- multitiendas y centros de ocio, cuando se supere los 3.000 m2 c.
- naves de almacenamiento, cuando se supere los 10.000 m2 c.
- administrativos, cuando se supere los 4.000 m2 c.
- hoteles y hostales, cuando posean más de 100 plazas
- hospitales y clínicas, cuando posean más de 100 camas
- pabellones de recintos feriales, cuando se supere los 10.000 m2 c.
La potencia eléctrica mínima exigida puede disminuirse o incluso suprimirse justificadamente en el caso de rehabilitación de edificios en los que exista limitaciones no subsanables derivadas de la configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable.
Protección frente al ruido en intervenciones de rehabilitación
El CTE no impone condiciones de protección frente al ruido en las obras de rehabilitación de edificios existentes a no ser que se trate de rehabilitación integral. Tampoco se aplica a las obras de rehabilitación integral de los edificios protegidos, catalogados o considerados bienes de interés cultural si se da la circunstancia de que el cumplimiento de las exigencias supone alterar la configuración de la fachada, la distribución o los acabados interiores de un modo que resulte incompatible con la conservación de dichos edificios.
Daniel Trujillano, arquitecto
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