Plan estatal de fomento de la rehabilitación edificatoria (I)
Objetivos y actuaciones
El 11 de abril de 2013 entró en vigor el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
Objetivos del Plan
Los objetivos del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas son, en síntesis:
- adaptar el sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y a la escasez de medios disponibles, condensándolas en dos ejes: fomento del alquiler y fomento de la rehabilitación y de la regeneración y renovación urbanas
- mejorar la calidad de los edificios y, en particular, de su accesibilidad universal, de su eficiencia energética, de su adecuación para el acopio de residuos y de su debida conservación
- garantizar que los residuos que se generen en las obras de rehabilitación edificatoria y de regeneración y renovación urbanas se gestionen adecuadamente, de conformidad con el R.D. 105/2008, por el que se regulariza la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición
- auxiliar a la reactivación del sector inmobiliario.
Para el logro de sus objetivos, el Plan se estructura en una serie de programas entre los que se encuentra el Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria.
Actuaciones subvencionables
Las ayudas previstas en el Plan estatal consisten en subsidiaciones de préstamos convenidos y subvenciones orientadas a fomentar, entre otros, la rehabilitación de edificios y le regeneración y renovación de zonas urbanas. Se considera actuaciones subvencionables aquellas que se enmarcan en alguno de los programas en los que se estructura el Plan, siempre que se cumplan los requisitos exigidos para cada uno de ellos y dentro de las disponibilidades presupuestarias. En los programas de rehabilitación edificatoria y de regeneración y renovación urbanas se valora especialmente aquellas actuaciones en las que la participación del sector empresarial, con fondos propios, garantiza su mayor viabilidad económica.
Daniel Trujillano, arquitecto
Proyectos de rehabilitación de edificios en España
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